Obras de construcción, rehabilitación y reformas en Extremadura

¿Tienes que realizar un obra o reforma en tu casa?, ¿conoces cómo es un proceso de ejecución de una obra?. En Durconex te explicamos los principales aspectos de ejecución de una obra o reforma, para que conozcas de manera mas detallada, en qué consiste y que elementos intervienen en la realización de una obra, bien sea, nueva construcción o una reforma.

Toda realización de una obra y reforma requiere de una planificación y previsión de la reforma o cambios que se quiere realizar en el inmueble. Si para la realización de la obra o reforma se necesita llevar a cabo excavaciones, movimientos de tierras, acondicionamientos, transformaciones, desmantelamientos, mantenimientos, entre otros, este hecho implica que elprocedimiento de ejecución de la misma, va a ser laborioso y constará de varias fases para la puesta en marcha del proyecto de obra.

Para realizar una obra o reforma de manera eficaz y sin demasiados contratiempos, en Durconex aconsejamos contar con un equipo de profesionales especializados en construcción y reformas, que le permitan guiarle y asaesorarle en todo el proceso de ejecución de la obra y además les realice un trabajo de calidad y eficaz.

Ejecución de obras de construcción

En la realización de obras de construcción intervienen diferentes actores que hacen posible la ejecución del proyecto de construcción. Entre los mas habituales destacan, los promotores, expertos de seguridad, técnicos de construcción, contratistas y la propia empresa constructora, es la responsable y a quien se le encarga la obra. También pueden intervenir otros profesionales del sector de la construcción, que participarán o no, en el proyecto dependiento del volumen y las dimensiones de la obra o rehabilitación a realizar.

Profesionales que intervienen en la ejecución de una obra o rehabilitación:

El técnico de construcción, suele ser designado por el promotor y será quién se encargue de coordinar los principios generales de prevención de seguridad en la elaboración del proyecto. Asimismo, existirá un técnico que trabaje durante la fase de ejecución de la obra y que coordinará las actividades de la misma, aplicando principios generales de prevención y seguridad.

En el caso del contratista, es quien asumirá el compromiso de ejecutar parte de la obra como tal; el promotor, por su parte, designará a los coordinadores de seguridad técnicos competentes para la obra.

Es importante recalcar que todo el personal que intervenga en la realización de la obra, trabajará en conjunto, para que la obra de construcción se lleve a cabo de manera exitosa.

Es muy importante contratar a profesionales para la realización de una obra. Por ello en Durconex nos encargamos de todo el proceso de ejecución de la obra o rehabilitación, ofreciéndote a nuestros mejores profesionales de construcción, con el obejtivo de que no tengas que preocuparte de buscarlos.

Principales tareas a realizar en una construcción:

El número de tareas o actividades a realizar en la ejecución de una obra, dependerá del volumen de la obra, es decir, de las dimensiones de las que se trate dicha obra o rehabilitación. 

De manera genérica, entre las tareas principales a la hora de ejecutar una obra de construcción está realizar un análisis inicial de lo que se quiere realizar y que recursos se necesitan para llevarlo a cabo. También es primordial realizar un anteproyecto de construcción, tener en cuenta el estudio de seguridad y salud (PRL)y posteriormente proceder a la propia fase de inicio del proyecto, donde la empresa constructora concretará y planificará cada una de las actividades necesarias a llevar a cabo para la ejecución de la obra designada.

En Durconex recomendamos confiar en empresas constructoras que dispongan de oficina técnica para dar soporte al proyecto de obra y recibir una planificación y asesoramiento adecuado en cada una de las fases de la ejecución de la obra, de la mano de profesionales y técnicos del sector de la construción.

El técnico de la obra, suele ser designado por el promotor (o también puede recaer esta tarea en el coordinador en materia de seguridad y salud) será el encargado de elaborar dicho estudio en el cual se identificarán los riesgos laborales para que puedan ser reducidos en la mayor medida posible.

También se encargará de especificar las medidas preventivas y de protección  y contemplará otras informaciones útiles que se crean convenientes, tanto para el trabajo actual como para posibles trabajos posteriores o situaciones en mantenimiento de la obra de construcción.

La realización de una memoria descriptiva del proyecto de construcción, es otro de los aspectos a tener en cuenta cuando se ejecuta un obra de construcción, ya que en ella se plasma los procedimientos, equipos técnicos y medios auxiliares que se vayan a utilizar, velando siempre por llevar a cabo una construcción sostenible.

Se tendrán en cuenta también, las normas legales y reglamentarias para llevar a cabo una obra de construcción, así como todos los procedimientos a cumplir relativas a construcción, edificación y rehabilitación, su utilización, la conservación de las máquinas usadas, herramientas y equipos preventivos.

Se diseñarán los planos del proyecto de obra, de mano de los profesionales de la oficina técnica, en los que se desarrollarán el proyecto teniendo hace una mejor visualización de lo que se quiere con gráficos y esquemas que definirán las especificaciones técnicas necesarias. También otro aspecto importante y del que no olvidarse es del control presupuestario de la obra ejecutada e información en todo momento al cliente.

Rehabilitación y reformas en procesos de construcción

Los ejecución de una obras y construcción, pueden tratarse de una nueva construcción o por el contrario, puede tratarse de la realización de una reforma o rehabilitación. La diferencia está en  llevar a cabo un proyecto de edificación completa, que requiere empezar desde cero o por el contrario, se trata de pequeñas reformas de obra (reforma de local comercia, reforma de una vivienda etc).

La organización de los elementos internos y externos del local, en estos casos, se realiza dependiendo de lo que el cliente necesite y de su capacidad monetaria para con el proceso.

Se debe verificar, a su vez, cuál es el espacio disponible para ubicar uno u otro artefacto. Puede colocarse en la parte interna o externa de la edificación.

También hay que visualizar cuál es el material que va a ser usado para tener en cuenta su posible mantenimiento. Este deberá contribuir con la conservación del medio ambiente.

Obras de construcción, rehabilitaciones y reformas en Cáceres y Extremadura

Para saber por dónde comenzar la obra o rehabilitación, qué materiales utilizar y cómo conseguir el personal más capacitado para iniciar el proceso de ejecución de la propia obra de construcción, rehabilitación y reforma, no dudes en comunicarte con nosotros.

En Durconex dispone de profesionales de construcción capacitados para ello, con más de 25 años trabajando para satisfacer las necesidades en materia de construcción y rehabilitación de viviendas y edificios, además de ofrecer servicio de asesoramiento en proyectos de obra y trámites administrativos para la realización de tu obra (licencias de obra, licencias de apertura, subvenciones y anteproyectos de obra)

Accede a todos los servicios de Durconex a través de nuestra página web, también puedes ver los últimos proyectos de reforma y obra, que hemos llevado a cabo. Entre los trabajos que hemos realizado destacamos las rehabilitaciones de edificios, mantenimiento de cubiertas, reformas integrales de viviendas, construcción de piscinas y barbacoas, refuerzos estructurales de viviendas y instalaciones de cubiertas, entre otros.